Решение задач «Задачи»,
жилищное право в Казани

Решить 2 задачи на выбор: 18 Жилищное право. Дневное отделение В начало Мои курсы Жилищное право. ДО Договоры найма жилых помещений Решение кейсов Решение кейсов Задания 1. Супруги Носовы обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа мэрии г. Тулы в передаче им в собственность в порядке приватизации жилого помещения № 36, расположенного по адресу ул.Ленина, 49, ссылаясь на то, что в указанном доме занимают квартиру №36, которая была им предоставлена в 2005 году с разрешения администрации МУ "Центр социальных услуг». Жилой дом, в котором они проживают, является общежитием и ранее состоял на балансе ПО "Север". В 2006 году дом передан в муниципальную собственность г. Тулы. Ответчик считал отказ в приватизации законным, указывая, что занимаемое истцами жилое помещение расположено в общежитии и в силу закона приватизации не подлежит Рассмотрите дело по существу. Какой установлен порядок отнесения жилых помещений к общежитиям? Какими признаками обладают помещения в общежитии? 2. В 2006 году Жилина по договору купли-продажи приобрела жилое помещение № 17 по ул.Георгиева, 48 с использованием кредитных средств, в связи чем указанное помещение передано заемщику-залогодержателю ОАО «АИЖК» в залог по договору ипотеки. В силу затруднительного материального положения Жилина не исполнила свои обязательства по кредитному договору, образовалась задолженность. Решением суда от 16.01.2010 были удовлетворены требования ОАО «АИЖК» о взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, обращено взыскание на указанное жилое помещение со способом реализации в виде продажи с публичных торгов. Жилина обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного фонда. Рассмотрите обращение Жилиной и подготовьте ей мотивированный ответ. Кто и при каких условиях вправе принять решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору специализированного найма гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка? 3. Прокурор обратился в суд в интересах А. с исковым заявлением к администрации об обеспечении А., являющимся ребенком-сиротой, выпустившимся из детского дома жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 18 кв. м . Администрация возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что А, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях среди детей –сирот, детей оставшихся без попечения родителей, номер очереди 20, предоставление жилого помещения А. ранее лиц, вставших на учет и включенных в очередь раньше А., нарушит права таких лиц. Кроме того, как указывала администрация, при невозможности обеспечения жилым помещением специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обладающих правом на обеспечение жилым помещением за счет средств областного бюджета, им выплачивается ежемесячная денежная компенсация платы за поднаем одного жилого помещения. Какое решение должен вынести суд? Что является правовым основанием требований прокурора? Исключает ли наличие права на выплату ежемесячной денежной компенсации за поднаем одного жилого помещения, предусмотренного законом субъекта Российской Федерации, право на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей? 4. Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Техникум" (далее - Техникум) обратилось в суд с иском к Данину М.Н., Даниной Е.А., Данину А.А. о выселении из комнаты 210 в общежитии по ул. Матросова, мотивировав свои требования тем, что в связи с увольнением 16 июля 2010 года Данин М.Н. и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением в общежитии. Срок договора найма жилого помещения в общежитии № 34-к от 19 июля 2010 г. истек. Данин М.Н., Данина Е.А., Данин А.А обратились к Техникуму со встречным иском о признании за ними права пользования спорной комнатой, мотивировав требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено Данину М.Н. в связи с работой в Техникуме. На данное помещение был выдан ордер. Данин М.Н. отработала в Техникуме 12 лет (с 1998-2010 год), в связи с чем приобрела право пользования жилым помещением и не может быть выселен с членами семьи без предоставления иного жилого помещения, кроме того семья состоит ни учете нуждающихся в жилых помещениях. Решением суда требования Техникума были удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Даниных отказано. Имеются ли основания для отмены решения в апелляционном порядке? ____